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第84章 提成到手,买房,买车!(1 / 2)

超级园丁 行道迟 更新时间 2019-09-11

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那位中年阿姨淡淡笑了笑,道:“我也不瞒你,我这家店利润不咋地,勉强能混个收支平衡。不过主要原因却不是这个,而是我们全家都要移民到荷兰去了。”

尽管那位阿姨说话极为诚恳,但初次见面,这些话也不能全信。因为有些店铺转让者可能深谙受让者心理,常在洽谈时“坦然”地暴露些经营不佳的例子,以获得洽谈者的信任,接着又会说些鼓劲话让接受者接盘。

不过,这家店铺经营状况不好那是肯定的!试想,那些转让的店铺哪里有什么真正的“旺铺”,大部分都是入不敷出或难以为继,经营好一点的也就像这位阿姨一般,勉强维持。

有些店铺转让时看起来生意极其红火,但那也不过是生意到了顶峰,马上就要坐“滑梯”的“虚火”而已。

陈落自有一套看人眼光,他虽然不尽信对方的理由,但还是感受到了这位阿姨的诚恳态度,心里产生了一点点好感。

而且他并不是要继续经营服饰,而是打算开办成有机蔬菜专卖店,有自己独特的经营思路,以及廉价的货源供给,对方的经营状况并不是重点。

那位阿姨又道:“我这家店主要是当时市场定位没选好,这附近小区里以中老年人居多,而我的服装店则主要是面向清纯少女。小伙子,你接手过来,如果仍然要卖衣服的话,完全可以吸取我的经验教训。”

“嗯,谢谢阿姨的建议。”陈落起身四处转了一下,边看边道:“我是打算在这里开办一家有机蔬菜专卖店,觉得挺不错的,而且您的转让费也收得较低。”

那位阿姨呵呵笑道:“我租下这间房子的时候基本没有装修,都是房东事先弄好的,我后来只是贴了些墙纸,然后买了只空调。”

“那房租怎么算的?您租了多久,还剩多久的租期啊?”陈落心中比较满意,走了回来,不动声色地问道。

“房租4ooo元/月,一年一交,我签了三年的合同,还剩十个半月,就算你十个月好了,那5ooo块钱的转让费已经很低,就不能再减了啊,阿姨我也是痛快人,不喜欢讨价还价的。”那名中年阿姨语平和,吐字清晰,说起话来极其爽朗。

“行!”陈落沉吟了片刻,觉得价格可以接受,没现什么问题,就一下拍板了,问道,“不知房东什么时候有空?咱们签一个转让合同!”

“房东是我的一个老朋友,人也是非常好说话的。我打电话问问她啊,看她现在能不能过来。”那名阿姨掏出手机就打了过去。

很快,房东就骑着一辆电瓶车过来了,也是一位四十多岁的中年妇女,一头修剪得整整齐齐,乌黑浓密的短,显得极为干练,一见那名店主,就哈哈笑道:“小彤啊,这么快就找到转租的啦?”

那名店主迎了上去,笑道:“是啊,是一个年纪比较小的后生仔呢。”然后这名店主就给陈落和房东二人作了个介绍。

原来这名房东叫蒋春丽,店主叫沈若彤,都是椿城本地人,两人还是小学同学,怪不得关系如此亲密。

三人都是痛快人,不一会儿就搞定了合同,那名店主沈阿姨将原先与房东签订的合同,拿出来给陈落验看,又拟定了一份转让合同,陈落,店主,房东,三人都在转让合同上签上了大名,而且合同上约定,原租赁合同到期后,保留给陈落优先续约的权利。

然后陈落立刻就去店铺附近的aTm机上进行了转账,将十个月的租金,以及5ooo块钱的转让费,一共45ooo元,打到了沈若彤的银行卡上。

房东蒋春丽问道:“小陈啊,你年纪这么小,就一下子拿出这么多钱来投资,你父母放心吗?”

陈落讪讪一笑,颇有些不好意思,道:“阿姨,这些钱都是我自己辛辛苦苦挣来的,并没有向父母要一分钱哩!”

蒋春丽和沈若彤二人相视一眼,不禁愕然,心中对陈落的看法不由提升了一层境界。

沈若彤心中暗忖:“我原以为,这个小伙子虽然谈吐不俗,但必定是家里支持的资金,却没想到小小年纪就能挣来这么多钱,甚是难得啊!”

至此,店铺的事情算是搞定了,一切顺利。

陈落非常开心,这家店铺他相当满意。他曾听闻,店铺转让有许许多多的陷阱,所以他来谈这家店铺的时候就抱着一种谨慎的态度,不过现在看来,事情并没有想象中那么复杂,也许是自己天生运气好吧。这个瘦瘦黑黑的小子心里又开始得瑟起来!

房东蒋春丽道:“小彤啊,你什么时候出去啊?”

沈若彤道:“我一切手续都办好了,店铺一转马上就可以走的。”

“那找个时间,咱们两家好好聚一聚,你这一走,估计就难得回来了。”房东蒋春丽颇有些难舍难分的样子。

“以后有机会的,我肯定每年都会回来。等过些天,我家那位回来之后,咱们一起吃个饭,叫上其他几个姐妹,告别一下。丽姐,我绿洲小区的那个房子就拜托你了,或租或卖都可以。”

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