没到午饭的时候，一个二三十岁的男子就冲远处匆匆走来了。
马景澄观看保安那态度，心想，这应当就是这儿的负责人了，于是站起来。
保安赶紧上前递烟，男子歪着头看了看马景澄和张莘月。
主要是看张莘月。
男子一看就是经常出入风流场所的人，所以，他看人也不会太差，就凭张莘月那脸蛋瓜子和身上那股气英飒气息，就能吸引他。
“干什么的？”男子眼睛盯着张莘月问保安。
张莘月一皱眉，要不是身上有伤，她非得过去眼珠子都给他打出来不可。
保安谄笑：“没什么，小屁孩，来问厂房转租不？”
“买厂的呀？”
男子一听，眼睛里瞬间有了光，像见着救星一样，赶紧走过去，笑着问：“谁要租这个厂子？”
“我！”
马景澄并不避讳，直接说了自己的想法，“如果可以，我想租下来。”
“干什么用？”男人脸上笑容依旧。
“这个没必要告诉你吧？”马景澄镇定地回答。
男子朝着张莘月身边两个箱子看了一眼，伸出手，“里边请，咱里边谈。”
马景澄走过去，半蹲下。
男子回头，朝着保安喊道：“还不过去帮忙，一点眼力介都没有。”
保安应声点头，小跑过去，想要帮马景澄提箱子。
马景澄连忙阻止：“不用，我自己来。”
“呿，什么了不起，你当自己箱子里装得全是钱啊？”保安小声地嘀咕。
男子连忙教训他：“废话那么多干嘛啦，不让你提，你就乖乖站好就好啦，话那么多，要不是看在你亲戚的面子上，我才不会给你这份差事啦！”
说完，很客气地在前面带路，笑着请马景澄进去。
一路上，马景澄很注意观察整个厂子的情况。
男子将两人领到自己的办公室。
办公室很敞亮，一张大桌子，后面一个大柜子，屋子的一面墙上挂着笔走龙蛇的四个大字‘永攀高峰’。
男子很客气地给两人拿出红瓶子装的水，“很抱歉，没有其他东西，先喝点水，红港带来的！”
马景澄看了看，抬头说：“我们来谈谈吧，这个厂，你想要多少钱？”
男子并没有直接回复，而是笑了笑，问道：“你能给多少钱？”
“一万！”马景澄直接回复了男子。
男子愣了一下，停止了走动，随着沙发坐下来，翘起二郎腿，摇摇头，笑着说道：“你是在开玩笑，对吗？先生怎么称呼啊？”
“姓马！”
“马先生，你看看，就我这栋楼都不止一万块，说实话，一万块，这么点钱有什么用？”男子撩了一下西装，“太少了，没得谈。”
“你想要多少？”马景澄反问。
“十万！”男子伸出两个食指比了比。
马景澄摇摇头。
“就一万，多一分都没有！”
马景澄很坚决。
男子长出了一口气，皱起了眉头，很好奇地打量起了马景澄，终于他说出了自己心中的疑问：
“马先生，你凭什么觉得我会把这么一个大厂一万块转给你？我很好奇啊，希望你不是异想天开。”
马景澄笑了笑，镇定地说道：
“我知道，按照一般人的思维来看，说一万块，拿下这个厂房，那是痴人说梦，你说对吗？”
“不错！”男子点头。
“然而，他们忽略了一个重要的事实，他们不知道的是，你如果不将厂子转手，你不但不赚钱，而且还不断的亏钱，一年至少要亏损3万元左右。”
男子这时将二郎腿放下，坐直了身子：“我倒想听听看，你这是怎么得来的数据？”
“很简单。”
马景澄将目光投向外面，
“来的时候，我目测了一下，你这厂子大概是三千平米左右，攀州的工业用地租金是5到30元每平米，而你这的租金至少是十以上，因为已经在主城区了。”
“呵~”男子有点不敢相信，反问，“那你又是如何得知我会亏损，说不定我能以高价转出去呢？”
“不会！”马景澄摇摇头。
“为何？”
“因为你的亏损，问题不在你身上。”
“那在哪里？”男子身体微微向前倾。
“让我来猜猜~”
马景澄一笑，“来的路上听人说，你这厂子是去年停产的，一个服装厂，只干了一年就停了，而且听你说话的口音，是红港或者沿海来的。
我猜，是你们总公司撤资了，至于为什么撤资，那我就不用说了吧！”
“马先生真会开玩笑，我们公司是之所以要转让，是要转移市场到京城去，绝不是您说的这样。”
男子身体微微往后靠，竭力地否认。
马景澄也不点破他。
很简单的原因。
这家厂子外面贴的标语中有外文，说明这是一个外资。
其次，进来之后，墙上贴着一些漂亮的海报，都是宣传用的，而且一看就不是一般的产品。
非一般的产品，就会有非一般的价格。
就注定了买得起的人很少。
最主要的原因在于，去年市场太过于混乱，无数的个体户做大做强，搞乱了市场，搞得经济一团糟。
整个经济调整去年就开始了，只不过相关的文件直到今年年初才下发。
无数的外来厂家和投资者被叫停，投资打了水漂。
而这家的产品在当下，很多人还吃不饱的时候，也能卖出去，不过，注定赚不了钱。
这家厂子所处的位置，位于攀州市中心，尽管属于客流稀少的地方，然而从工业用地转为商业用地是迟早的事情。
这可能与他们厂子的定位不同，他们干的就是服装生意，又不是做房地产。
一旦地皮的性质转变，那么租金就不是那个样子了。