最新的价格大大地超过了所有人的预估，就连公证处的人员都吃惊地看着吴鹏喜。
400万折合每亩约26。6万，五十年的使用权，这个价格是比陆地绝大多数荒地都要高上很多的价格
震惊中，现场出现了短暂的安静，就连拍卖师都一时半会没有反应过来。实在是这个出价太震撼人心了
愣着干什么快落锤吴鹏喜看见拍卖师无动于衷，冲着他大声喊道。
拍卖师反应过来，举起手竖起一根手指头，第一次还没喊出来，就看见卫婧再一次站了起来，举了举手，说，500万
500万
总价一下子增加了五千万
这一下子，就是吴鹏喜，也掩饰不住心中的吃惊了，他扭头看过来，目光从卫婧身上移动到安然坐在那里的李麦身上难道他没有考虑过盈利问题吗海岛使用权的成本价已经飙升到了两亿五千万，要实现盈利起码需要投入五倍于这个数目的资金。十几个亿的投入，在一个面积只有五百公顷的岛屿上，需要多长时间才能收回投资
那是基本不可能的事情李麦今天没吃药吗
吴鹏喜吃惊不已地看着李麦，满脸的不敢置信。他没有想到，李麦居然会把价格喊道两亿五千万但是，他很清楚的是，他没有能力和李麦继续往下争了。
五百万第一次
拍卖师嗓子都喊哑了，他高举着左手竖起手指示意，南开公司出到了五百万的高价还有比五百万更高的价格吗五百万第二次
他期许探询的目光扫过全场之后，忽然意识到，已经再无人能够出更高的价格了。能出到五百万的高价，实际上已经远远地超出了海洋局的预估。单单是这个海头岛的总价，就占了海洋局预估的拍卖总价的一半
五百万第三次
拍卖师高高举起锤子，重重地落下，成交海头岛是南开公司的了总价两亿五千万恭喜南开公司
掌声雷动。
众人纷纷向李麦投去恭喜的目光，由衷地鼓掌。没有人会认为李麦是钱多了没地方花，枪团建设集团过去所做的每一件事都体现出了李麦精准的市场目光。
换言之，没人会相信李麦只是为了争口气。他敢出这个价拿下海头岛，就肯定意味着价格在李麦的承受范围之内
吴鹏喜面如死灰，边上的副总不断地擦汗，低声说，吴总，还有最后一个岛，沙罗岛。我建议，全力拿下该岛，不至于空手而归
强打起精神来，吴鹏喜深深呼吸了一口，低声说，一举定乾坤，不管起拍价多少，一会儿你直接出最高价
明白副总擦了把汗，重重点头。
在他们的心目中，沙罗岛实在是鸡肋，虽然面积大上很多，但是各种条件远远比不上海头岛。但是，聊胜于无，的确不能空手而归。
那一边，卫婧低声对李麦说，我判断，青旅集团用于拍卖会的资金不超过两个亿。沙罗岛，跑不了了。
李麦赞善地看了她一眼，点了点头，还是那句话，彻底击溃他们的信心。我要青旅集团对南开公司有心理阴影。
明白。
拍卖师竭力地缓和情绪，今天的拍卖会极端的考验他的心理素质。如果心理素质差一些的，恐怕早就出问题了。
擦了把汗水，他清了清嗓子，说道：诸位，我很激动，不得不说，今天的拍卖会是我从业以来最刺激的一次，没有之一了。诸位对开发利用无居民海岛的热情，远远超乎了市府的想象。在这里，再一次祝贺南开公司，拿下了今天拍卖会的重量级岛屿之一海头岛
全场掌声雷动。
诸位。拍卖师压了压手势，说道，今天的拍卖会还剩下最后一个海岛，那就是压轴出场的沙罗岛请看大屏幕面积3。577平方公里拍卖面积折合358公顷面积是比今天其余八个海岛的面积总和还要大沙罗岛位于南海岛，也就是钢铁城和石化基地所在重工业区东南约200公里处，距离海岸越235公里当前有三条主要航线从沙罗岛所在的区域经过沙罗岛的位置十分的好，并且岛上自然风光也是所有九个海岛中最优美的
拍卖师介绍的多了一些，毕竟是压轴的海岛。但是，他没有提到沙罗岛上有最重要的淡水资源。却是不知道是故意为之，还是市府也没有掌握到这方面的情况。更大的可能是后者，因为李麦也是在灯塔倒塌之后，才发现水源是藏在灯塔下面。
参照市府对海岛的划分标准，综合所有的情况进行考虑，沙罗岛定为七等海岛，起拍价为3万元每公顷，10万元一次叫价。
话语一落，众人都不得其解起来。如此低的起拍价在预料之中，毕竟有些贴着海岸线的一等海岛和远离海岸线的九等海岛，最高的差价上万倍，都不奇怪。但是每一次叫价增加的幅度如此之大，却是出乎大家预料的。
这意味着，起拍总价为1074万软民币的沙罗岛，每一次叫价增加的资金是3580万是起拍总价的三倍有余
在旅游行业混迹多年的吴鹏喜隐隐想到了什么，市府的定价绝对不是闹着玩的。这样定价，实际上，只要出现竞争者，沙罗岛的总价就会以一次三倍多的幅度飙升市府同样也不会出现坑投资者的行为，这么做，肯定是经过严谨的分析讨论的。
张中华实际上一直在观察着吴鹏喜，南开公司里最了解吴鹏喜的，恐怕就是他了。大家都是混迹旅游行业多年的老手，之前也打过交道，虽然张中华没有什么机会和吴鹏喜单独面对面地交流过，但是总是能够在各种场合见到他。
看见吴鹏喜的脸色有些变化，张中华猜测，恐怕吴鹏喜从市府的定价中，嗅到了一些信息。