10平方公里的土地持续的投入资金进行开发，虽然公共设施要占了三分之一的土地，而且，大量的工厂的一层两层的底层建筑，钟容积率是比较低的。</p>
但是，园区盖的住宅楼、写字楼等等建筑基本上都是10层以上。相对于这个年代，盖高层对于设计、建材的要求更高，而土地资源相对便宜。所以，很多城市都是以6层以下的建筑为主。</p>
但是，未来土地绝对比建材的成本更加昂贵，盖十层相对而言，更具前瞻性。</p>
现在，维创工业园规划已经完成了大半，提供出租的房屋面积存量已超过200万平米。未来十年内，最多可以提升到1000万平米。因为剩下的土地资源不多了，但是，后面开发的地块已经不盖工厂，而是十层以上的商住用地。</p>
拥有这么大面积的土地来收租，这不是当代的包租公是什么？</p>
不过，刘伟正还是可以用其他方面的成绩，对自己进行包装。比如，内地硅谷之父——培养孵化了一大批高科技企业！</p>
这种贡献带来的名声，足以洗刷掉“当代包租公”、“吸血鬼”的负面影响。</p>
将来如果有人质疑他，刘伟正可以理直气壮的说——我收租是为了培养内地的科技产业链！我对GJ，对RM有功！功劳远远大于过失！</p>
这个功劳，也不是刘伟正自吹自擂，而是渐渐的的成为现实！</p>
旗下的维创工业园和电子工业园以及服装纺织工业园逐渐已经成了深镇的JJGG成绩的代名词。</p>
而且，维创工业园和电子工业园因为有大量半导体和电子产业聚集，也获得了“中国硅谷”的米誉。</p><div id='gc1' class='gcontent1'><script type='text/javascript'>try{ggauto();} catch(ex){}</script>