秦晨并不考虑贷款，刘耀祖只能空着手回去。
银行的人离开后，吴子悠问秦晨：“真的不考虑向银行借款？”
“你有没有觉得很奇怪？”秦晨突然问她。
“哪里奇怪？”吴子悠还没想明白！
“公司运作是我们内部的事情。”秦晨说：“银行怎么知道存在亏空？”
“最近投入太多项目，而且没有现金入账。”吴子悠说：“银行嗅觉很灵，分析出亏空也没什么奇怪！”
“我还是觉得哪里不对。”秦晨微微一笑：“算了，反正我们也不会向他们借款！”
“很多公司运作，都会向银行借款。”吴子悠问：“你怎么和别人不一样？”
秦晨当然知道很多公司运作，都会向银行贷款。
他上一世，就从银行借了不少钱。
经营过程遇见亏空，恰好又撞上贷款到期！
那段时间，所有银行都不再向他放贷，反倒催着还款！
甚至还有银行把他告上法庭，完全不顾公司是否艰难！
因为那些事，那时的公司差点破产！
能不向银行借贷，他绝对不会再有那些想法！
“目前的经营模式，是我核算过公司资金。”秦晨对吴子悠说：“能够支撑的下去，才会大规模投入！”
“公司的几座楼，要不要先放一放？”吴子悠说：“如果不急着造它们，账面上的亏空会好很多！”
“不！”秦晨摇头：“正宏集团目前什么都有，唯独缺少面上的工程！”
内在的实力别人看不见，外在的实力才是一目了然！
“北城那边也报了项目。”吴子悠告诉秦晨：“需要买下一块地皮，建造大楼！”
“让刘志高等一等。”秦晨对她说：“北城还没到全力投入的时候。我们需要做好淮城，让那边看到实力，才能真正拿下北城矿业和整个市政！”
“你不会想把北城也发展成淮城的样子吧？”吴子悠问。
“当然不！”秦晨笑了：“那里不是我们的根基，发展到准三线，剩下的就交给市政了！”
吴子悠看着他：“有时候我真觉得你是个疯子！”
“疯子？”秦晨诧异的问：“哪里疯了？”
“凭着一家公司，竟然想着带起多座城市。”吴子悠说：“很多国际化公司也做不到！”
“不是做不到，而是他们根本没想做！”秦晨说：“他们考虑的是利益，捞一票就走！譬如将来，某位大佬会在房产行业，提出公摊概念！房产证上的面积是120平，实际到手可能只有80平，剩下的都是所谓的公摊！他就是通过这种方式，额外增加购房者的负担。我要在他进驻国内市场之前，先把房产资源抢占下来。等他提出公摊的时候，推出无公摊面积的高层和小高层！”
“你又在考虑亏钱？”吴子悠皱眉：“这么做，可没什么好处！”
“不！”秦晨摇头：“我不是想亏钱，只是想把公摊概念碾死胎中，逼着他，要么放弃公摊，要么血本无归！”
“别人又没招惹你。”吴子悠说：“何必呢？”
“搅乱国内市场，当然得罪了我。”秦晨微微一笑。
上一世，他也是个房产商。
那时候的他，在房产行业仅仅只是个小角色！
高层和小高层的公摊面积形成行业规则。
大房产商赚到盆满钵满，像他这样的小商人，只能在夹缝里生存！
不仅购房者憎恨公摊，他也一样！
来到这个时代，他有整整四年时间筹备一切。
扭转乱象，不是没有可能！