吉祥焦头烂额地想着应该怎样合理地利用她为数不多的家底。ｗｅｎｘｕｅ铺面规格肯定是要缩小的了，但是缩小到什么程度才能既节约成本，又不至于局促得让客人无法接受，而且还要考虑到这铺面的大小能满足衣坊一年内的发展需要。
符合这些条件的空置铺面不多，能选择的只有三处，一处租金七百两一个月，这个就不用考虑了，半年租金就是四千二百两，交了租金后一群人都得喝西北风去了。还有一处租金二百两，但是只有底楼，二楼听说是租给隔壁布庄做了仓库，这处租金虽然低，但也不在吉祥的考虑范围内，没有二楼，今后想要扩展便只能另寻它处，铺面装饰的银子便彻底浪费了。
最合适的一处铺面租金是四百两银子，楼上楼下共两层。这空置的铺面左边是一家豪华的成衣铺子，铺面有这个空铺子的三倍大，每日里人来人往，生意极好。空铺子的右边便是吉祥找到的那家专卖宁国绸缎，而且价格极低的布庄。听说这空铺子从前也是一家布庄，生意还满好的，但是自从去年秋天隔壁布庄开业后，这家布庄的生意便一落千丈，战战兢兢地维持了半年，东家亏得没法子，最后不得不盘了铺子，卷铺盖走人。
吉祥算了算，铺子租金一个月四百两，半年租金加一个月的押金，价钱虽然高得令人咋舌，但还在她能承受的范围内。而且这家铺面旁边就是京城顶级奢华的成衣铺子，他们的客人应该都是有钱有权的吧，如意衣坊开在它旁边，少不得能分一块大大的蛋糕。至于旁边的布庄，以后都是邻居了，吉祥有六成把握说服那布庄的东家，将布料便宜些卖给衣坊。
敲定了铺面后，再来就是宅子的选择了，宅子肯定是要挑够大的，此次前来京城的有七个人，其中六个是常住人口，将来还要聘用至少六名女工，院子至少要三进的，这样家里才不至于乱糟糟的。而眼下位于闹市区的宅子，三进院子的租金至少是四十多两银子一个月。吉祥从四个待选的院子里，挑了一处背街的四进院子，因所处的位置略有些偏僻，所以月租金是五十两银子，吉祥却恰好看中了它的位置，既离铺子不算太远，又不会十分嘈杂，而且地方也够宽。
当吉祥把相应金额的银票数给张少帆时，忍不住地心疼，这可是她积攒了近两年的银子，只是付半年的租金便去了四分之三，这京城的房价真不是一般的高。不过，好在房价高的同时，其他物价也高，原本在平县只卖二十多两银子一套的衣裳，在京城至少能卖三四十两，吉祥不得不感叹，京城的有钱人就是多。
铺子和院子都租了下来后，一干人等便都住进了租来的那所院子。听说这院子的主人是个做官的，颇有学识，连院子也都沾了些雅气，每个独立的小院子都有名字，题在围墙拱门的顶上。院子的正大门对着一个大水池，水池对面是堂屋，堂屋左边有一个大院子，右边有三个小院子。
最大的一个院子叫琴韵坊，院儿里正中是一块坝子，?***笥伊酵犯饔幸慌欧孔樱渲幸慌胖挥幸桓龃蠓考洌考淅锲套藕谏墓饷婺景澹剿拿娑及旁莆瞥穸校盎匣构易藕袷档母鸩剂弊樱囱樱饫锼坪跏且患淝俜浚獯笮〉故屎细っ亲龉ぷ骷溆谩Ａ硪慌欧孔铀坪跏谴忧跋氯嗣亲〉牡胤剑考洳淮螅慌殴参寮洌碛忻┎抻氤俊Ｔ鹤永镏至艘豢么箝攀鳎鞲纱值靡桓鋈吮Р还矗谔毂稳盏氖鞴诮鲈鹤尤空至似鹄矗沟迷鹤酉缘糜行┮跎０幼拥牡厣掀套挪还嬖蛐巫吹氖澹宓姆煜独锷ぷ乓恍┠鸵醯闹参铮酥庠傥匏铮雌鹄吹故鞘指删坏摹?br >
其余三个小院子，一个叫棋苑，一个叫书香阁，一个叫画影轩。
棋苑有四间房，小小的院子里种着各种花草，幽香满园，吉祥见李小婉摸着院子的拱门不舍得挪脚，于是便把这小院儿安排给李寡妇与李小婉住。
书香阁也有四间房，不大的小院子里一多半儿都被一个荷花池给占了，还有一间房子是架空在水池上的，房角下荷叶绿盈盈一片，美是挺美的，不过估计蚊子不会少，吉祥心里偷笑着把这处院子安排给了张少帆和张一帆兄弟俩。
画影轩同样是四间房，院子里除了一条石板儿路外，其余全种的腊梅，在这个季节里满树都是墨绿的叶子，既无花也无香，但是吉祥已经开始向往起冬天的暗香来。这处院子吉祥便安排给了她自己和小春。