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第六节:继续看地(1 / 2)

美利坚农场主 铂金 更新时间 2021-09-26

 杰克打开了地图,有平原农场和山丘牧场。

“这一地区坐拥山脉美景和辽阔平原,我们拿下大片土地,原本计划开发出数百个豪华农牧场休闲庄园,却不想工程才刚刚开始世界就发生了变化。”杰克指着地图,这是一张规划图,道:“叶先生如果感兴趣可以一起拿下,我们打包出售,价格在原有基础上可以给您一定优惠。”

地图显示,加里森地产投资公司在这一地区总共有三万二千五百英亩,平原土地16800英亩,山丘土地15700英亩。

叶牧无语的耸了耸肩,道:“我可没那么多钱。”

“叶先生真会开玩笑,据我所知,您委托苏富比拍卖的陨石金,已经有人为它准备了36亿美元的现金。要知道,您的那块陨石金可是非常伟大的发现。太空陨石金块……一直以来科学界都在为自然金块的形成争论不休。十几年前,人们都认为自然金块多来至富含金质的流星陨石,现代科学又证明这一说法是‘无稽之谈’。但是现在……您的这块陨石金却可以证明地球上有一部分自然金块来至太空。这可是重大发现,非常具有研究价值。”杰克摊开手,笑了笑。

“然后?”叶牧皱了皱眉,问道。

“它的价值比你想象的大得多。叶先生如果对我们的土地感兴趣,我可以为您介绍运通银行高层,拿到低息贷款。在加州,三万两千英亩土地绝对是可遇不可求的,错过了就再也没有机会。”

“我想知道打包价格。”

“九亿美元。您将成为加州屈指可数的土地主,建设您自己的私人领地。”杰克眼睛一亮,道。

“您在开玩笑吧。九亿……俄怀明州和蒙大拿州,一亿美元可以买到十万英亩的土地了。”叶牧听到杰克的报价差点没有咬到舌头。

“您如果这么比较的话我也没有办法。就好像之前看到的一则新闻,卖掉中国北上广深几座城市就可以买下半个美国。不同地方行情也不一样……我们出售的不仅是土地还有房产,十七栋牧场豪宅,二十七栋乡村住宅,谷仓,粮仓,机械仓库,牛栏马厩,还有高尔夫球场、水库……基础建设方面,总共五英里宽七米的柏油公路,可满足农牧场用电的太阳能发电站……”

旁边,张东升已经目瞪口呆。叶牧也心动,可就是太贵。

反正无事可做,接下来几天时间叶牧都在参观,看了农场设施和太阳能发电站,这是小型的光伏发电站,建在山顶,可满足农场一年四季的满负荷用电需求,一年的维护成本需要二十万左右。算起来和使用加州电网的成本相当。好处就是独立电网,不会轻易停电。

牧场方面主要买点是休闲,豪华主屋,群山环绕的牧场则是富豪们休闲聚会的场所,实在不合适经营。

叶牧就留下一个投资的意向。拍卖会还要一个月时间,接下来的日子,叶牧和张东升满世界乱跑。先是加州,除了加里森地产投资公司这里的一大块地皮,叶牧还看了中央山谷葡萄种植区……

提到加州农业,最先想到的就是加州葡萄酒吧。

中央山谷葡萄园产区一望无际的葡萄树,就要到采摘葡萄的季节,葡萄园里挂着一串串颇为诱人的葡萄,但在几个大产区的镇子里住了几天,听到葡萄农户们的抱怨,叶牧顿时没有了投资的心情。中央山谷的葡萄品质比较一般,今年炎热高温,还伴着时不时的大降雨,不少农户产出的葡萄每吨只买300美元不到,甚至更便宜200美元一吨,还有偏远产区的农户只求能把葡萄卖出去,价格随意。

普通品质的葡萄销售不好,高品质葡萄却是价高难求。其中就有纳帕谷和索诺玛县,这些地方的土地基本上开发殆尽,花钱购买也只是残羹剩菜。

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