希尔顿酒店是国际豪华品牌。</p>
即使是旗下的亏损酒店要出售，价格也绝对不会便宜。</p>
他们一口气卖掉五间以上，这可是一笔大生意。</p>
丁贤觉得他们的商业行为比较激进，“希尔顿家族是遇到财政困难了吗，竟然一下子出售这么多资产？”</p>
吕智和给他解释：“这座酒店集团的股东构成比较复杂，1964年的时候分拆过一次，变成希尔顿酒店与希尔顿国际两个公司。”</p>
“有什么不一样吗？”</p>
“希尔顿酒店集中做美国业务，仍旧归希尔顿家族所有，希尔顿国际主要经营美国以外的酒店业务，67年时被美国一家航空公司给收购。”</p>
“那这次是航空公司要发售酒店吗?”</p>
“正是航空公司！他们在全球持有一百余间豪华酒店，其中一半是以希尔顿冠名，余下一半的商标比较乱，都是不同层次的酒店品牌，而且多以合资形式开办。”</p>
“哦，原来是这种情况。”</p>
丁贤恍然，从希尔顿分拆出来的酒店公司已经被资本接管，资本只追求利润，对于旗下的亏损业务，他们要么重组要么发售，绝不会有任何留恋，别说一口气卖掉五间酒店，就算五十间也丝毫不反常。</p>
丁贤又问：“这些酒店的具体位置在什么地方？售价又是多少，这些你都知道吗？”</p>
吕智和答道：“欧美的五间酒店，一间位于美国三藩市，一间位于洛杉矶，其余三间都在欧洲，这些酒店不全是希尔顿品牌，但都是五星级，单座酒店的售价在一千万美元左右。”</p>
换算成港币的话，就是五千万。</p>
这个价格到底贵不贵，需要看具体情况。</p>
去年丁贤收购的喜来登酒店同样是五星级，拥有客房七百八十间，坐落于香江繁华区，他收购时刚刚开业，亏损非常严重，因此售价相当便宜。</p>
但是经过一年的经营，喜来登的入住率每月都可以达到八成以上，年利润有几百万港币，随着香江经济的持续腾飞，未来每年的利润都能逐阶上涨，如果现在有谁找丁贤收购这座喜来登，别说五千万港币，就算是一亿他也不卖。</p>
反过来说，假如丁贤经营不善，导致喜来登每月都持续亏损几百万港币，那他开高价的话，可能会无人问津，他最终将被迫以白菜价卖掉。</p>
所以五星级酒店到底值不值钱，还是要看它能否创造利润。</p>
这次希尔顿所出售的五间酒店，因为全部处于亏损状态，他们开价一千万美元，肯定是开贵了，如果丁贤前去打包购买，应该还可以继续压价。</p>
“亚洲的希尔顿酒店呢？是什么价位？”</p>
吕智和了解有限：“这次他们只出售两间亚洲酒店，一间是香江希尔顿酒店，另外一间是位于印尼巴厘岛的凯悦酒店，因为是合资经营，股权集中在一家名为永高的公司手上，香江希尔顿的售价应该也是一千万美元左右，但巴厘岛酒店同时涵盖了九公顷的度假村，具体售价是多少，这需要你去找永高公司亲自询问。”</p>
如果加上九公顷的土地，价格估计至少翻一倍。</p>
这么计算下来，希尔顿要出售的酒店就是七间，如果丁贤全部收购入手，可能需要支付四亿港币的收购金额。</p>
丁贤觉得酒店数量太多，就问吕智和：“昂扣，你对这些酒店有兴趣吗？”</p>